Rabu, 16 Mei 2012

AGAR DO'A DIKABULKAN


Terkadang seorang muslim bila sudah selesai sholat, biasanya langsung bangkit begitu saja tanpa berdo’a terlebih dahulu. Entah karena buru-buru mengejar tontonan sinetron, antri sembako, mau makan enak, atau mungkin melanjutkan bikin artikel di kompasiana.
Nanti waktu dilanda kesusahan barulah mengemis seraya menangis berdo’a memohon kepada Allah agar dilapangkan jalannya. So what gitu loh ?
Ada baiknya dan pasti sangat disenangi oleh-Nya, sempatkan berdo’a kapan saja terutama sehabis sholat. Minimal do’a untuk kedua orang tua dan do’a keselamatan dunia akherat. Lalu, bagaimana tipsnya agar setiap do’a kita dikabulkan oleh Allah ?
  1. Berdo’a secara rutin. Karena rutin inilah kita akan selalu merasa dekat dengan kehadiran Allah. Kalau dengan suami atau atasan saja kita mau PDKT (pendekatan), kenapa tidak PDKT juga dengan-Nya ?

  2. Ikhlash. Berdo’a jangan karena pamer, atau mentang-mentang ada mertua dibikin fasih bahasanya. Ikhlashkan do’a itu karena Allah SWT.

  3. Yakin. Kalau sudah ikhlash tapi masih tidak yakin, bagaimana Allah mau mengabulkan ? Dia itu kan tergantung prasangka hamba-Nya. Baik prasangka kita maka akan baik pula hasil do’anya, begitu juga dengan prasangka sebaliknya.

  4. Sabar. Ini yang paling susah, do’a koq maunya cepat-cepat dikabulkan. Ibaratnya belum kerja sebulan sudah minta gajian. Taruh dimana itu muka kita ?
Nah, setelah berdo’a, tentu ada lagi yang harus kita perhatikan. Apa itu ?
* Bila do’amu cepat dikabulkan oleh Allah, berarti Dia sayang padamu.
* Bila do’amu lambat dikabulkan, berarti Dia sedang mengujimu.
* Bila do’amu tidak dikabulkan, berarti Allah lebih tau apa yang terbaik untukmu.
Setelah itu semua dilalui, marilah kita mulai dari sekarang untuk berdo’a lebih khusyu seraya tangan diangkat ke atas, jangan hanya disandarkan ke paha. Kesannya seperti kita malas-malasan saat berdo’a.
Koq banyak aturan banget sih ? Namanya juga meminta dan memohon kepada Allah. 

Semoga artikel ini bermanfaat bagi saya pribadi dan kita semua. Amin.

DISTRO PELUANG USAHA ANAK MUDA


Tampil unik dan berbeda dari kebanyakan orang adalah sifat yang lazim dimiliki anak muda. Sesuai dengan gelora muda yang ingin menunjukkan eksistensi diri dan mencoba sesuatu yang berbeda menjadi latar belakangnya. Hal ini terkait pula dengan pemilihan pakaian dan berbagai macam asesoris yang dikenakan seperti syal, gantungan kunci, sepatu, dompet dan lain sebagainya. Inilah yang menjadikan bisnis Distro merupakan peluang usaha yang cocok menyasar kalangan anak muda. Karena jumlah produk pada distro yang limited inilah yang membuat harga produknya lumayan mahal.

Distro atau Distribution Outlet memang menjadi bisnis yang menggiurkan utamanya untuk kelompok anak muda. Anak muda yang cukup rajin membuat kelompok berdasarkan hobi, aktivitas dan kesamaan lainnya cenderung ingin menonjolkan identitas dirinya dengan berbagai atribut. Usaha distro menjadi lahan bisnis untuk menggaet pasar potensial ini.
Meski demikian membuka usaha distro tidak bisa disamakan dengan usaha pakaian misalnya. Karena barang yang terbatas, umumnya toko-toko besar tidak bisa menerima produk ini. Untuk memasarkan produk distro harus memanfaatkan jaringan pertemanan dan komunitas. Selain itu usaha ini bisa memanfaatkan agen penjualan yang tersebar ke berbagai tempat.
Bisnis distro memang tidak melulu anda harus membuat produk sendiri, karena mengandalkan jaringan, anda bisa mendirikan semacam agen distro yang menampung berbagai macam produk distro yang ada. Anda bisa memiloh berbagai macam produk distro yang cukup laris manis di pasaran dan sesuai dengan konsumen anda. Jadi jika tertarik membuka usaha distro mulai amati sekitar anda.

KEMILAU BISNIS AKSESORIS WANITA


BISNIS AKSESORIS WANITA — Kebutuhan untuk mempercantik diri melalui penampilan merupakan satu hal yang “wajib” bagi wanita. Penampilan ini bisa mulai dari pakaian, make up, sepatu, aksesoris dan lain sebagainya. Tak heran jika bisnis untuk memenuhi kebutuhan wanita yang satu ini menjadi peluang usaha yang cukup potensial. Aksesoris pada wanita dipandang mampu memberikan pengaruh yang luar biasa dalam mengangkat pamor seorang wanita. Aksesoris wanita mulai dari kalung, gelang,cincin, bros, anting dan lain-lain menjadi perhiasan “wajib” untuk mendukung penampilan tersebut.

Aksesoris wanita sendiri memiliki variasi bahan yang berbeda-beda mulai dari yang murah sampai yang mahal. Meski demikian masing-masing aksesoris wanita memiliki kekuatan dan pesona sendiri-sendiri. Bahan-bahan aksesoris dari emas dan sejenisnya tentu harganya sangat mahal, tetapi aksesoris wanita dari bahan-bahan alam seperti kayu, batu, bahan limbah dan lain-lain relatif lebih murah. Namun masing-masing memiliki segmen penggemar sendiri-sendiri, hal inilah yang menyebabkan bisnis aksesoris wanita sangat luas pasarnya.
Peluang usaha aksesoris wanita yang sangat terbuka inilah yang patut menjadi pertimbangan untuk serius ditekuni. Data dari deperindag menunjukkan kuota eksport perhiasan mengalami peningkatan dari tahun ke tahun. Hal ini menunjukkan pasar perhiasan dan aksesoris wanita tidak hanya di dalam negeri saja tetapi juga di luar negeri.

BISNIS MODAL KECIL

Jangan dibayangkan bisnis aksesoris wanita ini memerlukan modal yang besar, jika anda tidak memiliki modal yang besar, andapun bisa mengambil peluang ini. Dengan Modal kecil bisnis aksesoris ini bisa dilakukan. Tentu yang dilakukan bukan dengan bisnis aksesoris berbahan emas atau bahan-bahan yang mahal lainnya. Bisnis aksesoris wanita dengan modal kecil bisa dilakukan untuk bahan-bahan dari alam misalnya kalung batu alam, bros, bahan silver dan lain-lain. Selain itu banyak bahan-bahan aksesoris buatan Cina yang cukup murah.
Jika anda memilki keterampilan anda bisa mendesain sendiri aksesoris sesuai dengan keinginan customer, jika tidak anda bisa bekerja sama dengan pengrajin untuk menjualnya melalui internet ataupun menjualnya langsung. Dengan modal yang kecil yang perlu diperhatikan adalah segmen pasar. Dengan modal yang kecil tentu target kita adalah kelompok menengah ke bawah.

TREND BISNIS AKSESORIS WANITA

Yang mungkin penting untuk menjadi pertimbangan dalam bisnis ini adalah trend pasar. Saat inikecenderungan customer cenderung memilih aksesoris dengan bahan dasar batu alam. Hal ini disebabkan keunikan batu alam yang tidak sama satu dengan lainnya. Bahan lain yang sedang trend adalah Bros dengan model anyaman kawat.

PEMASARAN AKSESORIS WANITA

Beberapa pelaku bisnis ini telah melakukan pemasaran memalui media online seperti toko online, blog dan Jejaring sosial. Sebagian lagi bisa dilakukan melalui direct selling dengan rekan-rekan kerja, famili, titip jual ke toko-toko busana,butik sampai membuka toko sendiri.
Kunci utamanya adalah bagaimana aksesoris yang kita jual memiliki keunikan dibandingkan dengan yang lain. Semakin unik sebuah produk aksesoris akan banyak diminati pelanggan. Aksesoris yang sifatnya customized sesuai keinginan pelanggan akan memberi nilai tambah. Selain itu pemberian diskon dan bonus di dalam memasarkan produk aksesoris wanita akan memberikan nilai lebih. Selamat mencoba.

Selasa, 15 Mei 2012

BISNIS USAHA KECIL DI INTERNET




MEMBUAT BISNIS ONLINE — Teknologi Internet bagi usaha kecil masih dipandang sebagai sesuatu yang rumit dan terlampau mahal. Namun sesungguhnya itu hanyalah bayangan yang mestinya bisa ditepiskan. Penelitian menunjukkan bahwa Usaha kecil dan menengah yang akrab dan kerap menggunakan teknologi situs web, ternyata mampu tumbuh dan melakukan export dua kali lebih banyakdari yang lain. Selain itu saat ini sebagian besar orang Indonesia sudah mengenal Internet melalui perangkat mobile utamanya untuk mengkases mesia sosial.

Orientasi menggunakan Internet hanya sebatas berinteraksi dengan kolega melalui media sosial inilah yang mestinya mulai diarahkan untuk kepentingan bisnis. Penetrasi penggunaan internet yang makin besar inilah yang menjadi kabar baik bagi Usaha kecil untuk segera Go Online , untuk meningkatkan produktifitas usahanya.
Hampir dua milyar orang di seluruh dunia memasuki dunia internet setiap harinya. Hampir USD8 triliun perputaran uang setiap tahunnya melalui perdagangan dunia maya. Di beberapa negara dengan perdagangan yang berkembang, sekitar dua pertiga dari seluruh jenis bisnis memiliki memiliki situs web dan sejenisnya, dan sepertiga dari usaha kecil menengah secara rutin menggunakan teknologi web.
Jika anda sudah mantap untuk menjadikan bisnis adan Go Online ada beberapa step yang bisa dilakukan antara lain:



  • Buat situs web Anda sendiri.
  • Arahkan pengunjung dunia maya pada situs web Anda.
  • Tunjukkan eksistensi situs web Anda di area Anda sendiri
  • Buatlah orang menggemari situs web Anda.
  • Layani pelanggan Anda di mana pun mereka berada.
  • Pelajari dan analisa setiap kegiatan melalui pengukuran tertentu.
Langkah-langkah tersebut sesungguhnya tidak sulit, asal anda memiliki kemauan dan upaya keras untuk mewujudkan usaha anda meningkat melalaui media Online. Buku panduan untuk menjadikan bisnis anda Online dapat didapatkan di http://www.bisnisgoonline.co.id/.
Selamat mencoba.

MEMBUAT REZEKI MENGALIR


CARA AGAR MUDAH REZEKI –  Setiap orang berharap rezeki akan mengalir kepada kita dengan mudah. Dalam menjalankan Bisnis Usaha Kecil Kita, masuknya keuntungan usaha adalah rezeki yang senantiasa diharapkan. Keuntungan usaha kita tidak lepas dari peran dan perilaku orang yang menjalankan bisnis. Bisnis usaha kecil yang dijalankan dengan baik mungkin akan mendatangkan rezeki yang besar apabila dikelola dengan baik. Maka faktor utama adalah datang dari diri pelakunya. Berikut ini ada tulisan menarik dari Bapak Soegianto Hartono yang diposting di http://www.andriewongso.com. Kami kutip disini dengan harapan bisa menjadi inspirasi atau paling tidak bahan renungan bagi komunitas usaha mikro kecil dan menengah untuk memajukan bisnisnya. Semoga tulisan ini bermanfaat. Judul asli dari tulisan ini adalah Bagaimana Rezeki Mengalir Kepada Anda.

Berbicara tentang rezeki sangatlah menarik dan diminati oleh banyak orang. Pasalnya inilah yang diharapkan dan diinginkan oleh setiap orang. Tidak ada orang yang tidak ingin kebagian aliran rezeki, kan ?
Kita lihat apa yang terjadi di masyarakat. Ada sebagian orang yang rezekinya itu mudah untuk datang, terus mengalir dan sepertinya tidak pernah putus-putus. Tetapi ada sebagian lain, yang sulit untuk mendatangkan rezeki – suka tersendat-sendat dan kadang mampet. Oleh karena itu sangatlah penting kita mengetahui bagaimana mekanismenya sehingga rezeki itu dengan senang mengalir kepada kita, dan mengalir dengan penuh sukacita.
Bila Anda tidak mengetahui mekanismenya, mungkin Anda akan mencari peruntungan atau jimat untuk bisa mendatangkan rezeki itu. Dan ini tentunya kurang bijaksana serta tidak selaras dengan keinginan Sang Pencipta kita.
Kita tidak perlu mencari peruntungan atau jimat untuk mendatangkan rezeki, karena di dalam diri kita sudah tersedia mekanisme yang memiliki kemampuan melebihi jimat buatan manusia. Anda bisa membuat aliran rezeki itu dengan senang mampir, mengalirdan dengan bebas berputar dalam hidup Anda dalam kelimpahannya.
Sebetulnya, rezeki itu akan datang kepada Anda tergantung kepada isi pikiran Anda. Anda boleh saja menginginkan rezeki terus mengalir dalam hidup Anda, tapi kenali dahulu apa yang menjadi akar pikiran Anda yang tersembunyi di dalam bawah sadar. Bisa saja akar pikiran Anda sesungguhnya menolak hadirnya rezeki itu. Bila demikian, seberapa besar upaya Anda, seberapa besar energi yang Anda keluarkan, Anda akan tetap kesulitan mengarahkan aliran rezeki itu mampir kepada diri Anda.
Kalau Anda ingin agar rezeki mengalir bebas dalam hidup Anda, perhatikan beberapa hal yang harus Anda lakukan, dan cobalah melakukannya dengan konsisten dan penuh keikhlasan.
Yang pertama, “memberi”. Kembangkan sikap mental memberi dan memberi. Orang yang bisa memberi tentunya adalah orang yang sudah kecukupan, bila Anda segan untuk memberi, Anda sebenarnya merasa kekurangan, dan perasaan kekurangan inilah yang mendatangkan lebih banyak kekurangan dan kemiskinan.
Ingatlah : apa yang tidak Anda berikan untuk orang lain, tidak anda berikan untuk diri Anda sendiri. Memberi tidak berarti Anda akan kekurangan, justru sebaliknya dengan semakin banyak memberi Anda akan semakin banyak menerima. Hukum universal mengatakan bahwa apa yang Anda tabur akan Anda tuai, artinya jika Anda memberi, Anda akan menerima panenan berlipat ganda. Seperti menanam padi, satu bibit padi yang ditanam, akan menghasilkan ratusan bahkan ribuan biji padi.
Dalam praktik sehari-hari, bersikaplah murah hati, bersikaplah belas kasih, tolonglah orang lain yang membutuhkan pertolongan, dan layani orang lain dengan tulus, ikhlas, dan penuh kegembiraan. Berikan nilai tambah atau peningkatan hidup bagi orang lain.
Kedua, “jangan mengeluh”. Jangan pernah membicarakan tentang kekurangan dan keterbatasan ekonomis yang Anda hadapi kepada orang lain. Hal ini kurang bijaksana. Semakin Anda sering membicarakannya, sebenarnya Anda sedang memfokuskan pikiran pada kekurangan dan ketidakcukupan. Hukum pikiran mengatakan bahwa pikiran bersifat mencipta dan kreatif, artinya fokus Anda akan menciptakan kondisi-kondisi dan memperbesar apa yang Anda bicarakan dan bayangkan. Adalah lebih bijaksana bila Anda hitung rahmat dan berkat yang sudah Anda terima setiap hari. Dan fokuskan pikiran Anda pada hal-hal yang membawa kesejahteraan dan kelimpahan.
Bila Anda dalam kondisi damai, tenang, dan sejahtera, inilah kunci di mana rezeki mudah untuk singgah kepada Anda.
Ketiga, “jangan cemburu”. Biasanya orang lebih mudah untuk cemburu kepada orang lain yang lebih sukses, lebih kaya. Kecemburuan muncul pada saat Anda membandingkan apa yang Anda miliki dengan apa yang dimiliki oleh orang lain. Dan biasanya Anda akan membandingkan secara tidak fair, maksudnya Anda akan membandingkan apa yang belum Anda miliki dengan apa yang dimiliki oleh orang lain, dengan begitu perasaan kekurangan atau rendah diri itu akan muncul pada diri Anda, dan inilah perasaan yang tidak menguntungkan bagi kemampuan Anda untuk menarik aliran rezeki.
Kecemburuan ini adalah sikap mental tidak bisa menerima keadaan. Semakin tidak bisa menerima keadaan, Anda akan semakin tidak bisa berfokus pada sasaran dan akan bertindak dengan tergesa-gesa mengerjakan sesuatu yang seharusnya Anda kerjakan. Akibatnya, hasil yang Anda harapkan akan meleset dari bidikan Anda. Solusinya, Anda harus berusaha untuk bisa menerima keadaan diri Anda apa adanya, sehingga pikiran Anda akan menjadi lebih damai.
Bila Anda dipenuhi oleh kecemburuan, pikiran Anda akan terfokus pada ketidakmampuan, ketidakcukupan, tidak layak, kekurangan, ketidakpuasan, dan kemiskinan. Marilah kita menyimak kembali kepada hukum pikiran bahwaapa yang Anda fokuskan akan menjadi realitas kehidupan Anda. kalau Anda dalam keadaan cemburu, sebetulnya Anda membuang energi dengan sia-sia, karena fokus Anda akan dikaburkan oleh perasaan cemburu itu dan hasilnya sasaran Anda akan meleset jauh. Jadi hapuskan kecemburuan Anda!
Keempat, “jangan membenci”. Sama halnya dengan cemburu, orang juga lebih mudah untuk membenci orang lain yang lebih sukses, lebih kaya. Kalau Anda membenci orang yang sukses, atau yang kaya, sebetulnya secara tidak sadar Anda sedang mengirimkan pesan kepada bawah sadar bahwa Anda tidak menyukai sukses dan kaya. Lebih jelasnya sebenarnya Anda menolak sukses dan kaya untuk hadir dalam hidup Anda. Itulah maksud tersembunyi dari kebencian Anda.
Hukum pikiran mengatakan bahwa pikiran bawah sadar bereaksi terhadap pikiran yang dominan dan sugesti yang disampaikan oleh pikiran sadar. Di dalam kebencian, terkandung suatu pikiran atau maksud Anda yang tersembunyi, dan jika maksud tersembunyi ini menguasai pikiran sadar Anda maka bawah sadar Anda akan merealisasikan maksud tersembunyi ini, karena inilah yang dominan, yang memenuhi pikiran Anda sehari-hari.
Dengan mengetahui akibat-akibat buruk dari rasa kebencian sepeti diuraikan di atas, untuk apa lagi Anda membenci orang lain? Tidakkah itu hanya membuang energi yang sangat berharga? Alangkah bijaksananya bila Anda menghapuskan kebencian kepada siapa saja!!
Kelima, “berdoa”. Biasakan berdoa memohon bimbingan Ilahi dalam segala hal. Doakan dan harapkan yang terbaik bagi semua orang di sekeliling Anda. Kembangkan kepercayaan atas doa-doa Anda, resapi doa itu sampai ke saraf-saraf Anda, rasakan getaran ketika Anda mengucapkan doa-doa itu dan pasrahkan.
Semoga para pembaca tulisan ini diberkati, dianugerahi kesejahteraan, diinspirasi, dan diperkaya dalam segala hal. Amin ! 

MEMBUKA PELUANG BISNIS MELALUI INTERNET

Persoalan yang sering dihadapi oleh pengusaha UMKM (Usaha Mikro Kecil dan Menengah) adalah sulitnya memperkenalkan dan memasarkan produkke pasar yang lebih luas. Bagaimanapun juga promosi dan pemasaran produk memerlukan resource dan biaya yang cukup tinggi. Meski produk yang dihasilkan oleh pengusaha kecil memiliki kualitas yang tidak kalah dengan produk-produk lain, tetapi tanpa didukung oleh promosi dan pemasaran yang baik menjadi tidak laku di pasar bahkan tidak dikenal oleh calon pembeli.  Produk yang bagus dan didukung dengan promosi dan pemasaran yang baik akan mampu bersaing di pasar, meski lokasi usaha di pelosok dan terpencil pembeli akan mencari produk tersebut. Internet merupakan salah satumedia pemasaran dan promosi yang bisa dibilang murah.

Untuk memperluas penetrasi pasar bagi produk usaha kecil diperlukan promosi yang massif dan berkelanjutan. Hal ini tentu menjadi beban tersendiri, mengingat modal usaha dan fasilitas yang terbatas. Media Internet sebenarnya bisa menjadi alternatif promosi untuk memasarkan produk-produk pengusaha kecil yang murah dan cukup efektif. Saat ini penetrasi Internet sudah masuk ke masyarakat Indonesia dari lapisan bawah sampai lapisan atas. Dari tahun ke tahun penetrasi Internet diprediksi akan kian meningkatsehingga media ini memiliki peluang yang cukup besar untuk dijadikan ajang promosi dan pemasaran.Peluang bisnis berbasiskan internet menjadi kian terbuka lebar. Peluang ini dapat dimanfaatkan oleh Usaha Mikro Kecil dan Menengah untuk memperluas pemasaran hasil produksinya.
Ada beberapa hal yang bisa dimanfaatkan oleh UMKM dalam memanfaatkan media online diantaranya :
  • Publikasi Online
Publikasi online dengan media web, menampilkan profil usaha, katalog produk-produk, hasil testimoni pelanggan dan lain-lain. Yang intinya adalah memperkenalkan produk dan usaha melalui internet. Publikasi ini dapat berlaku kapan saja dan data dapat diupdate setiap saat.
  • Toko Online
Merupakan Fitur yang lebih lengkap daripasa sekedar publikasi. Dengan model ini pemilik barang ( Pengusaha UMKM) dan pembeli melakukan transaksi melalui web yang sudah dibangun dengan mendukung Online Shoping. Pembeli dapat memeriksa keranjang belanja barang yang sudah dibeli dan berapa yang harus dibayar. Pembeli kemudian membayar setelah konfirmasi barang akan dikirimkan ke pembeli.

MEMULAI BISNIS ONLINE

Membangun bisnis online bagi UKM sebenarnya bisa dibuat sederhana. Bisnis dibangun dengan menggunakan Content Management System (CMS), setelah desain web dibuat di awal, pemilik tinggal mempersiapkan content dan melakukan update secara rutin. Website yang dibangun menggunakan Open Source CMS, yang disediakan gratis untuk semua orang. Dengan Open Source CMS ini pemilik usaha tidak perlu membayar web developer untuk web usahanya. Tinggal download, install, isi dengan content, publish di internet. Ada beberapa Open source yang bisa dipakai antara lain:

PERSIAPAN BISNIS ONLINE

Ada beberapa persiapan yang perlu dilakukan untuk mulai mempublikasikan bisnis UKM di Internet, antara lain:
  • Siapkan Nama Domain
Nama Domain diusahakan yang unik dan memiliki relevansi dengan usaha yang ditekuni. Misal usaha anda adalah tentang kerajinan bambu. Diusahakan nama domain berkaitan dengan itu, tentunya dipilih nama yang belum di register oleh orang lain. Biaya investasi untuk pembelian domain .com adalah sekitar Rp. 105.000/tahun
  • Menentukan Tempat Hosting
Hosting merupakan tempat dimana data-data web kita akan ditempatkan dan dipublikasikan. Cari tempat hosting yang realible dan dapat dipercaya. Harga sewa hosting tergantung pada kapasitas yang disewa dan bandwidth yang disediakan.
Untuk Hosting kapasitas 400 MB dan bandwidth 20GB kira-kira setahun Rp.300.000.
  • Menentukan engine Web bisnis online
Engine Web dapat dipilih dari ketiga opensource CMS tersebut atau open source yang lain. Jika anda termasuk orang yang awam mengenai web, open source cms tersebut cukup mudah untuk dipelajari dan dikembangkan, tetapi jika tidak mau repot bisa menyewa orang untuk melakukan development yang biayanya tidak sebesar jika mendevelop web sendiri.
Jika anda mendevelop sendiri dengan biaya kurang dari Rp 500.000/tahun anda sudah bisa mempromosikan usaha bahkan bertransaksi online. Kuncinya adalah  anda selalu melakukan update data secara periodik. Selamat Mencoba.

MENINGKATKAN PENJUALAN MELALUI INTERNET

Saat ini Internet berkembang pesat dan pemakainya semakin meningkat tajam. Diperkirakan pemakai Internet dunia mencapai 1,9 miliar orang, tahun 2011 di Indonesia sudah hampir 55 juta pemakai Internet. Aktivitas Internet merupakan hal biasa yang kita jumpai di setiap kantor dan rumah. Baik dari anak kecil sampai dengan dewasa berkisar umur 40-an, tiap hari mengakses Internet.
Efektif dan efisien = Internet
Cara pemilihan media yang paling efektif dan efisien saat ini menjadi pertimbangan utama para pengambil keputusan di bidang sales dan marketing. Banyak media yang dapat dipakai untuk mengkampanyekan produk anda.
Salah satu yang murah, cepat dan menjangkau seluruh Indonesia bahkan dunia adalah Internet (online). Penggunaan Internet jelas sangat efisien jika anda dapat mengkampanyekan web anda yang ada di Internet.
Anda bisa menjangkau seluruh masyarakat Indonesia dan dunia. Juga anda dapat memasang iklan dan promosi lewat web anda selama 24 jam sehari tanpa batas non stop.
Pola pelanggan berubah
Cara seseorang dalam mencari suatu produk sudah berubah dibandingkan beberapa tahun yang lalu. Untuk mencari produk atau perusahaan yang diinginkan, seseorang mencari juga di Internet lewat Google atau Yahoo.
Saya sendiri waktu akan mencari hotel di Puncak Bogor, saya mencari di Internet. Waktu akan bekerja sama dengan konsultan, saya mencarinya lewat Internet. Berbagai produk Internet seperti: web, blog, toko online, email newsletter, komunitas online dan jaringan sosial (social network) dapat anda pakai untuk memasarkan produk anda.
Calon pelanggan dapat membandingkan produk anda dengan kompetitor.
Calon pelanggan anda dapat dengan mudah membandingkan produk yang anda jual dengan produk lain. Mereka tinggal ketik di Internet, kemudian produk anda dapat dalam waktu 10 menit dibandingkan dengan produk lain.
Mereka akan membandingkan dari sisi feature, harga sampai dengan purna jual. Jika produk anda tidak terdapat di Internet, dan mereka tertarik dengan produk lain yang dipasang di Internet, maka jelas mereka akan membeli produk lain, bukan produk anda.
Prosedur mendapatkan pelanggan di Internet
1. Bangun website bisa berupa: website, blog, atau komunitas online. Yang paling penting adalah di web anda berisi: produk yang menarik, ada fungsi otomatis dimana pengunjung dapat meninggalkan alamat email, no HP dan otomatis web anda menjawab email serta web otomatis memberikan informasi detail tentang produk yang pengunjung cari.
2. Kampanyekan / promosikan website dengan menggunakan SEO (Search Engine Optimization) ke target market anda, saat ini banyak sekali tenaga profesional untuk mengkampanyekan / mempromosikan web, agar web anda dapat muncul di halaman pertama saat orang mencari produk anda di Google / Yahoo.
3. Follow up lah para pengunjung web anda, bisa lewat email atau lewat telephone.
4. Tutup jual, lakukan penutupan penjualan dari calon pelanggan anda.

MENGAPA BERWIRAUSAHA

ALASAN WIRAUSAHA — Banyak orang mencoba memasuki dunia wirausaha setelah ditolak bekerja pada beberapa instansi atau perusahaan atau sudah bekerja pada sebuah instansi tetapi kemudian keluar dan merintis sebuah usaha. Sektor wiraswasta menjadi alternatif terakhir setelah gagal menjadi PNS, gagal diterima kerja . Saya kira tidak ada yang salah semua sah-sah saja. Jiwa wirausaha atau enterpreneurship merupakan sesuatu yang langka dan tidak dimiliki semua orang. Berwiraswasta atau berwirausaha  memerlukan keberanian dan tekad yang kuat serta halangan yang tidak mudah. Harus ada semangat dan komitmen yang kuat serta siap bersusah payah di awal untuk menuai kebahagiaan di akhir. Kemauan dan tekad yang kuat merupakan modal utama dalam membangun sebuah usaha.

Mengapa pekerjaan yang “berat” tersebut banyak disarankan orang untuk dilakukan? Tentu dibalik kesusahan dan tantangan yang berat ada sesuatu yang besar bisa dicapai. Ada banyak alasan mengapa kita harus berwiraswasta . Sektor wiraswasta dari kalangan Usaha Kecil Dan Menengah (UKM) terbukti menjadi bidang usaha yang tahan terhadap deraan krisis keuangan global. Di saat perusahaan-perusahaan besar mengencangkan ikat pinggang dan PHK massal demi efisiensi, sektor UKM dan Wirausaha justru berkembang. Mantan Karyawan perusahaan yang terkena PHK justru beramai-ramai membuka usaha baru.
Ada beberapa alasan mengapa menjadi wirausahawan menjadi pilihan yang perlu dipertimbangkan:

1. MERDEKA SECARA FINANSIAL

Menjadi Pegawai baik itu Pegawai Swasta atau Pegawai Negeri ada batas maksimal gajinya. Misal pegawai negeri dengan golongan tertinggi ada aturan-aturan gaji pokok dan beberapa tunjangan dan fasilitasnya. Meskipun seorang pegawai dapat menghasilkan laba milyaran rupiah bagi suatu perusahaan, kenaikan gajinya tidak akan sebanding dengan kenaikan laba perusahaan yang diperoleh. Selain itu kenaikan gaji terkadang tidak bisa mengimbangi kenaikan harga-harga kebutuhan hidup yang makin meningkat pesat. Selain itu meski kita memiliki prestasi yang baik jika pendidikan kita tidak cukup tinggi maka akan sulit untuk mendapatkan gaji yang tinggi. Seorang Wirausaha bisa menentukan besarnya finansial yang sampai secara tak terbatas. Banyak orang bekerja pada orang lain hanya sebagai loncatan untuk mencari modal usaha dan modal relasi. Meski telah mendapatkan fasilitas yang bagus di perusaaan tidak jarang seorang dengan jiwa wiraswasta  keluar dan mengembangkan usaha sendiri dengan modal pengalaman bekerja.

2. MERDEKA WAKTU

Dengan mempunyai usaha sendiri, seorang wirausaha akan mempunyai jam kerja yang bebas, tidak terikat jam kantor , serta bebas dari pelanggaran disiplin kantor.Jika bisnis yang dijalankan sudah berjalann dengan baik tidak perlu setiap hari kita pergi ke kantor karena bisa didelegasikan kepada orang lain. waktu bisa dibagi untuk kegiatan bisnis yang lain atau aktifitas lain. Meski wirausaha memerlukan disiplin yang tinggi tetapi dengan memiliki usaha sendiri kita bisa mengatur waktu semau kita sendiri tanpa diatur oleh orang lain. Dari segi waktu wiraswasta membuat kita merdeka dari segi waktu.

3. MEWUJUDKAN CITA-CITA HIDUP

Banyak orang yang memiliki cita-cita dan harapan hidup memberi banyak manfaat bagi banyak orang dan hidup sejahtera dari segi finansial. Menjadi wiraswasta akan memberi peluang orang lain mengembangkan usaha juga, paling tidak memberi peluang orang lain mendapatkan penghidupan dari usaha yang kita jalankan dengan menjadi karyawan.
Dalam berwirausaha yang paling perlu perlu dikembangkan adalah motif berprestasi, kesuksesan dalam berwirausaha adalah prestasi yang ditentukan oleh diri sendiri bukan ditentukan orang lain . Motif ini mestinya menjadi filofofi dasar seorang enterpreneur.Hal kedua adalah semangat berkompetisi secara sehat, bisnis adalah persaingan menjadi yang terbaik. Persaingan yang ketat memerlukan kemauan dan tekad keras,serta kesanggupan berpacu dengan keunggulan. Motif berafiliasi juga juga perlu perlu diperhatikan karena karena wirausaha harus pandai pandai meningkatkan meningkatkan kemampuan manajerial yang mampu menggerakkan orang lain dengan sebaik-baiknya yang dilakukan dengan menjalin hubungan antar sesama yang yang baik. 

Minggu, 13 Mei 2012

APARTEMEN TIPE STUDIO

Apartemen type studio adalah jenis hunian dengan ukuran yang compact dan dari segi harga sangat terjangkau untuk beberapa kalangan. Apartemen type studio adalah jenis hunian yang sangat cocok buat pelajar, mahasiswa atau karyawan yang belum berkeluarga. Apartemen type studio terdiri atas satu kamar, sangat terjangkau dibanding apartemen type premium dengan beberapa kamar. Masyarakat membeli apartemen biasanya berdekatan dengan tempat mereka melakukan aktifitas, bekerja atau sekolah/kuliah.
Selain ukurannya yang compact, apartemen type studio sebenarnya menawarkan berbagai keuntungan bagi penghuninya. Jika anda termasuk orang yang merasa kesulitan jika harus tinggal dan merawat hunian (apartemen atau rumah) yang berukuran luas, sebaiknya anda memilih apartemen type studio ini. Jangan kahawatir masalah fasilitas atau desainnya, banyak pengembang sekarang yang menyediakan unit-unit apartemen type studio dengan desain yang tidak kalah menarik.

Arti
Apartemen type studio umumnya adalah tempat tinggal untuk satu orang, meskipun ketika menyewa atau membelinya anda bisa tinggal didalam apartemen studio tersebut bersama dengan teman, keluarga atau pasangan hidup anda. Apartemen type studio pada awalnya diperuntukkan bagi pelajar atau mahasiswa yang sedang sekolah atau kuliah. Selain itu apartemen type studio juga sangat popular karena banyak ditinggali oleh seniman, artist, karyawan, atau professional muda yang belum berkeluarga.
Beberapa apartemen type studio menyediakan unit-unit ruangan dengan harga yang murah dan rate sewa yang rendah untuk mendapatkan pembeli/penyewa. Sementara beberapa apartemen lainnya yang berukuran lebih besar membidik penyewa atau pembeli dengan kelas yang lebih tinggi. Apartemen type premium biasanya berada pada kawasan elit dengan fasilitas super lengkap dan tentunya harganya jauh lebih mahal daripada apartemen type studio.

Jenis
Apartemen type studio dibeberapa tempat dan negara juga dikenal sebagai rusun, flat, flat studio, bachelor’s flat, bachelor’s studio, efficiency studio atau efficiency apartment. Apartemen type studio pastinya banyak terdapat dikawasan perkotaan, dimana harga sewa properti sangat tinggi dan kawasan hunian sudah sangat padat dan lahan yang terbatas. Jika kita lihat perusahaan properti yang mengembangkan unit-unit apartemen, ada pengembang yang khusus membangun apartemen type studio/flat/rusun saja, tetapi ada juga pengembang yang membangun apartemen type studio bersama dengan unit-unit apartemen lainnya yang lebih premium. Loft apartemen adalah jenis apartemen yang ukurannya lebih besar dari apartemen type studio, selain itu jumlah kamar dan fungsi ruangannya lebih banyak daripada apartemen type studio.
Biasanya pihak perusahaan properti yang mengembangkan kawasan hunian vertical membangun beberapa tower dalam satu kawasan terpadu, biasanya disebut superblock. Ada tower khusus untuk value apartment dan premium apartment, pihak pengembang pastinya menyasar seluruh segmen pembeli untuk mendapat profit lebih besar. Setiap superblock atau kawasan dengan beberapa tower pasti dilengkapi dengan berbagai fasilitas public yang bisa dipakai bersama. Berbagai fasilitas public tersebut diantaranya; klinik, rumah sakit, fitness centre, swimming pool, pasar/kawasan perbelanjaan, pusat pendidikan, pusat jajanan, dsb.

Ukuran
Sebagian besar apartemen type studio biasanya memiliki luasan antara 18 sampai dengan 21 m2, tapi luasan 21 m2 adalah yang paling umum kita jumpai. Luasan sebesar 21 m2 ini sudah termasuk ruangan utama (main room), dapur+ruang makan dan kamar mandi (jika disertakan). Untuk mendukung segala aktivitas kegiatan didalam ruangan tersebut, sebaiknya anda yang tinggal didalam apartemen type studio memaksimalkan ruangan seefisien mungkin. Gunakan furniture kompak dan multifungsi untuk menghemat penggunaan space didalam ruangan apartemen type studio milik anda.
Jika anda ingin membagi main room menjadi beberapa fungsi, misalnya; antara ruang tidur dan living room, dapur+ruang makan, anda bisa menggunakan furniture sebagai partisi pemisah ruangan. Kejelian dalam memilih, mendesain bentuk furniture dan mengatur tata letak furniture akan menjadi kunci sukses desain interior apartemen type studio. Kenyamanan apartemen anda sepenuhnya tergantung pada anda, bagaimana anda berkreasi dan mengatur tata letak barang-barang yang ada didalamnya.
Fitur
Apartemen type studio umumnya terdiri atas 1 buah ruang utama (main room) yang multifungsi, sebagai kamar tidur (bedroom), ruang keluarga, dan ruang makan. Jika anda sebagai mahasiswa atau pekerja, maka space ruangan tersebut harus anda bagi lagi dan fungsikan sebagai ruang kerja atau ruang belajar. Banyak apartemen type studio yang sudah dilengkapi dengan dapur dan kitchen set yang kompak. Anda bisa meletakkan glass table yang berfungsi sebagai coffee table dan dining table berdekatan dengan area dapur kompak tersebut. Dibeberapa apartemen yang lain yang sudah tersentuh oleh desainer interior, biasanya dapur dan kitchen set kompak itu disembunyikan dibelakang closed style door.
Desain layout tiap-tiap apartemen type studio mungkin saja berbeda satu dengan yang lainnya, ada yang 1 kamar utama dan dimanfaatkan sebagai ruang tidur, ruang tamu, dan dapur+ruang makan. Adapula apartemen type studio yang desain layoutnya berbentuk L-shape, dimana ruang tidur dipisahkan dengan ruang tamu, dapur dan ruang makannya. Bentuk layout L-shape ini tentunya memberikan privasi yang lebih baik dibanding 1 main room dengan berbagai fungsi ruangan didalamnya.
Beberapa apartemen type studio juga memilki kamar mandi disetiap main room, walaupun ukurannya mungil dan hanya terdiri dari closet duduk dan shower tanam didinding. Tapi beberapa apartemen type studio lainnya yang harganya lebih ekonomis menerapkan efisiensi jumlah kamar mandi, hanya memberi kamar mandi diluar main room dan harus berbagi dengan penghuni apartemen yang lainnya. Prisnipnya sama dengan bangunan kost-kostan dimana 1 kamar mandi untuk melayani 2 atau 3 main room penghuninya. Selain kamar mandi yang melayani beberapa apartemen type studio, biasanya juga terdapat ruang ganti, mesin cuci dan ruang kebugaran yang bisa dipakai secara bersama oleh beberapa penghuni.

Manfaat
Karena ukurannya yang kompak, apartemen type studio biasanya disewakan atau dijual dengan harga yang lebih murah dibandingkan apartemen type lain yang berukuran lebih besar. Apartemen type studio juga lebih murah harganya jika dibandingkan dengan landed house, bahkan landed house dengan type yang paling kecil sekalipun. Karena harganya yang murah, apartemen type studio sangat cocok buat mahasiswa. Buat anda para mahasiswa, silahkan bandingkan antara harga sewa kost dan harga sewa apartemen type studio. Perhatikan faktor lokasinya, pilih hunian kost atau apartemen type studio yang memudahkan akses ketempat kuliah anda.
Untuk anda yang sudah bekerja, anda juga bisa memanfaatkan apartemen type studio ini, anda bisa menyewanya untuk beberapa tahun sambil menabung dan membeli apartemen yg berukuran lebih besar atau membeli rumah yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan anda. Seperti yang diuraikan diawal artikel, tinggal di apartemen type studio juga memberi beberapa keuntungan.. Buat anda yang sibuk bekerja, anda tidak perlu terlalu repot mengurusi dan menata ruangan yang terlalu besar seperti apartemen type studio ini kan?
Demikian artikel saya kali ini yang membahas tentang apartemen type studio, dibeberapa artikel berikut saya akan membahas tentang ide-ide dan cara memaksimalkan ruang apartemen studio yang terbatas agar tampak lebih homey dan nyaman untuk ditinggali. Selamat berakhir pekan..

DESAIN RUMAH MINIMALIS TIPE 90

Desain rumah minimalis type 90 ini terdiri dari 2 lantai pada kavling tanah ukuran 6 m x 11 m, dengan lahan yang sangat terbatas, tuntutan untuk mendesain rumah dengan layout yang fungsional sangatlah diperlukan. Adapun ruang yang terbentuk yaitu, ruang yang tercipta di lantai 1 adalah: ruang tamu, ruang keluarga yang digabung dengan ruang makan, ruang tidur utama yang terletak di sebelah kiri. untuk dapur terdapat di sisi kanan bangunan. Untuk garasi kapasitas 2 mobil sedangkan carport untuk 1 buah mobil.
Lantai 2 terdiri atas ruang tidur anak 2 buah, kamar mandi dan balcony. Untuk ruang dibawah atap/genteng (mezzanine) dimanfaatkan untuk storage atau SOHO. Luas ruangan secara keseluruhan adalah 96 m2, dengan waktu pengerjaan 4 bulan kalender.

Desain fasad bangunan juga masih bisa diaplikasikan walaupun ukuran denah bangunan dirubah menjadi 6 m x 12 m, 6 m x 15 m, 8 m x 12 m, atau 8 m x 15 m. Jika tanah ada berukuran lebih besar, maka bisa ditambahkan taman dibagian tengah atau dibelakang ruang makan. Bisa juga memisahkan antara ruang keluarga dan ruang makan, dan memindahkan posisi dapur kebagian belakang didepan ruang tangga.


Perkiraan biaya untuk membangun rumah type 90 seperti gambar desain diatas adalah sebesar: 2 juta/m2 dan estimasi biaya produksi total untuk rumah seluas 96 m2 adalah sebesar: 195 juta rupiah. Tentunya perkiraan/taksiran biayanya harus disesuaikan dengan upah pekerja dan harga material dikota anda, dan biaya diatas tidak termasuk harga tanah (hanya harga/biaya produksi rumahnya saja).

DESAIN RUMAH MUNGIL TIPE 70

Desain rumah mungil kali ini dapat anda pergunakan jika desain rumah ini sesuai dengan kebutuhan anda. Desain rumah mungil ini dibangun diatas lahan dengan lebar 8 s/d 10 m dan panjang 15 m, dari hasil corat-coret maka didapatkan desain rumah dengan luas 70 m2 diatas lahan seluas 140 m2.

Desain rumah mungil type 70 ini terdiri atas 3 kamar tidur, ruang tamu, ruang keluarga, beranda yang juga berfungsi sebagai tempat menerima tamu, dapur, ruang makan, dan taman (depan dan belakang). Jika anda memiliki lahan/kavling dikawasan perumahan, desain rumah ini dapat anda kembangkan lagi dalam bentuk layout baru yang tentu sesuai dan mengakomodasi kebutuhan anda dan keluarga. Gambar desain rumah mungil type 70 yang saya tampilkan hanyalah gambar referensi buat anda.


Perkiraan biaya untuk membangun rumah type 70 seperti gambar desain diatas adalah sebesar: 1,5 juta/m2 dan estimasi biaya produksi total untuk rumah seluas 70 m2 adalah sebesar: 100 s/d 105 juta rupiah. Tentunya perkiraan/taksiran biayanya harus disesuaikan dengan upah pekerja dan harga material dikota anda, dan biaya diatas tidak termasuk harga tanah (hanya harga/biaya produksi rumahnya saja).

DESAIN RUMAH MUNGIL TIPE 45

Desain rumah mungil ini dapat anda pergunakan jika desain rumah ini sesuai dengan kebutuhan anda. Desain rumah mungil ini dibangun diatas lahan dengan lebar 8 m dan panjang 15 m, dan dari hasil corat-coret maka didapatkan desain rumah dengan luas 45 m2 diatas lahan seluas 120 m2.


Desain rumah mungil type 45 ini terdiri atas 2 kamar tidur, ruang tamu, ruang keluarga, beranda yang juga berfungsi sebagai tempat menerima tamu, dapur, dan taman (depan dan belakang). Jika anda memiliki lahan/kavling dikawasan perumahan, desain rumah ini dapat anda kembangkan lagi dalam bentuk layout baru yang tentu sesuai dan mengakomodasi kebutuhan anda dan keluarga. Gambar desain rumah mungil type 45 yang saya tampilkan hanyalah gambar referensi buat anda.




Perkiraan biaya untuk membangun rumah type 45 seperti gambar desain diatas adalah sebesar: 1,5 juta/m2 dan estimasi biaya produksi total untuk rumah seluas 45 m2 adalah sebesar: 70 juta rupiah. Tentunya perkiraan/taksiran biayanya harus disesuaikan dengan upah pekerja dan harga material dikota anda, dan biaya diatas tidak termasuk harga tanah (hanya harga/biaya produksi rumahnya saja).